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... grundsolides 3-FH - reserviert
in 63826 Geiselbach
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| Objektbeschreibung: | |
| Frei stehendes 3-FH mit großem Garten, Doppelgarage und Doppelcarport in sehr schöner Südostlage im herrlichen Kahlgrund. Wegen des felsigen Untergrundes ist das Haus nicht unterkellert.Baujahr: 1970 2004 erfolgte eine grundlegende Sanierung und Renovierung des Hauses: das DG wurde ausgebaut, eine neue Gas-ZH und neue Fenster wurden eingebaut, alle Abflußrohre sowie die Gas-und Wasserinstallation wurden erneuert, die Bäder und Küchen wurden neu gefliest, neue weiße und hochwertige Sanitärobjekte wurden eingebaut. 2011 wurde das Dach komplett gedämmt und neu eingedeckt. EG: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ca. 100 m² Wfl., vermietet OG: 3-4-Zimmer-Wohnung, ca. 105 m² Wfl., mit Balkon, wurde wegen des geplanten Verkaufs erstmal nicht vermietet DG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² Wfl., ohne Balkon, vermietet Im EG und OG sind die Wohn-und Schlafräume mit Parkettböden, im DG mit Laminatböden ausgestattet. Gute Infrastruktur im Ort: Schule, Kindergarten, Ärzte. Der Energieausweis wurde am 30.09.2008 erstellt, EVA, 112,9 kWh/(m²*a) Nach Schöllkrippen sind es ca. 7 km, nach Gelnhausen ca. 11 km, bis ins Zentrum von Aschaffenburg sind es ca. 27 km und nach Frankfurt am Main sind es ca. 50 km. | |
| Weitere Daten: | |
| Objekt-Id | A 04 |
| Haustyp | MFH |
| Grundstücksgröße | ca. 716 m² |
| Wohnfläche | ca. 270 m² |
| Anzahl der Zimmer | 10 |
| Heizungsart | Gas-ZH |
| Garage/Stellplatz | Do. Garage + Do. Carport |
| Objektzustand | saniert und gepflegt |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Provision | 4,165% inkl. MwSt |
| Kaufpreis | € 350.000,-- |
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