Höhenrandlage von Aschaffenburg - verkauft in 63864 Glattbach

Objektbeschreibung:
Sehr repräsentatives, großzügiges und lichtdurchflutetes 1-Fam.-Haus mit sep. ELW und Doppelgarage in reiner Südlage, Baujahr: 1983, das DG wurde 1993 ausgebaut. Stadtbusbereich von Aschaffenburg, beste Infrasruktur und Verkehrsanbindung.
Die "Hauptwohnung" hat ca. 134 m² Wfl. auf einer Ebene und besteht aus einem großen Eingangsbereich, Gäste-WC, einem wunderschönen Wohn-Eßbereich, ca. 70 m², mit offenem Kamin und Zugang auf einen großen Balkon, einer Küche mit moderner EBK, 2 Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Der atemberaubende Fernblick ist eigentlich unbezahlbar ...
Die sep. ELW besteht aus 3 Zimmern, Küche und TGLB, ca. 102 m² Wfl.
Im UG wurde die Schwimmhalle in einen Wellnessbereich mit Sauna umgewandelt. Vom zus. Wohnraum und Wellnessbereich hat man direkten Zugang in den sehr schön angelegten Garten.

Baujahr: 1984, das DG wurde 1993 ausgebaut,
die Öl-ZH ist aus 1999, der Energie-Bedarfsausweis liegt vor, 109,2 kWH/(m²*a), Energieeffizienzklasse D



Weitere Daten:
Objekt-Id: H 77
Haustyp: 1-Fam.Haus mit sep. ELW
Grundstücksfläche: 961 m²
Wohnfläche: 282 m²
Etagenzahl: 2
Anzahl der Zimmer: 7
Heizungsart: Öl-ZH
Garage/Stellplatz: Doppelgarage
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache.
Provision: 4,165% inkl. MwSt.
Preis: € 553.000,--


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