Büro, Praxis, Kanzlei - top Gewerbefläche !!! in 63768 Hösbach/Bhf.

Objektbeschreibung:
Vielseitig verwendbare Gewerbefläche im EG eines Wohn-und Geschäftshauses, 152 qm auf einer Ebene, 2 sep. Eingänge, barrierefrei.
Baujahr 1984, EVA 73,8kWh/(m²*a), Gas-ZH
Diese Gewerbeeinheit wird komplett renoviert übergeben, Wünsche des Mieter können noch berücksichtigt werden.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m, im Hauptraum ca. 2,92 m, weil die Decke abgehängt und mit einer integrierten Beleuchtung versehen wurde.
Es gibt einen Hauptraum mit ca. 93 m², 1 Raum mit ca. 19 m² und 2 Räume mit jeweils ca. 12 m², WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten, die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt € 205,--im Monat.
Prima Geschäftslage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Stadtbusbereich von Aschaffenburg, direkter BAB-Anschluß A3 Ffm./Wü.

Weitere Daten:
Objekt-Id: G27
Gewerbefläche: 152 qm
Zimmer: 4
Heizung: Gas-ZH
Garage/Stellplatz: 4 Kfz-Stellplätze
Wohnfläche:
Objektzustand: komplett renoviert
Verfügbar ab: nach Absprache
Provision: entfällt inkl. MwSt.
Mietreis: 1.300,--€
Nebenkosten: 205,--€
Kaution: 2.600,--€


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