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Als Mehrgenerationenhaus geeignet - verkauft
in 63839 Kleinwallstadt


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Straßenseite

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Objektbeschreibung:
Frei stehendes 2-FH mit zusätzlich ausgeb. DG und einer Garage. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Verkäufer werden noch 4 offene Kfz-Stellplätze erstellt.
Aufteilung: UG - 1 Heizraum, 1 Tankraum, 1 Waschraum, Abstellräume, 1 Kelleraußentreppe
EG - eine 3-Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Fenster, Balkon - ca. 80 m² Wfl., diese Wohnung ist sofort frei.
OG - wie EG, diese Wohnung ist vermietet
DG - ausgebaut
Baujahr: 1971, EBA: 189,8 kWh/(m²*a)
Die Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr, die Heizung ist aus 2006, vor 3 Jahren wurden die Fenster und die Haustüre erneuert.
Vom jetzigen Gesamtgrundstück wird eine Teilfläche herausgemessen, sodass zu dem Haus mit der Garage und Hoffläche ein Grundstück von ca. 390 m² gehört.
Die Fläche des ausgebauten DG ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Weitere Daten:
Objekt-IdH35
Haustyp2-FH
Grundstücksgrößeca. 390 m²
Wohnflächeca. 160 m²
Anzahl der Zimmer6
HeizungsartÖL-ZH
Garage/Stellplatz1 Garage
Objektzustandk. A.
Verfügbar abab sofort
Provision4,165% inkl. MwSt
Kaufpreis€ 325.000,--
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