Kleine DHH, erweiterbar, mit herrl. Garten in 63773 Goldbach

Objektbeschreibung:
Das kleine Siedlungshaus, voll unterkellert, ist ursprünglich Baujahr 1956 - 1985 wurde das Haus komplett von grundauf saniert, die Ausstattung ist aus 1985, die Gas-ZH aus 2002, Holztreppenhaus, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden, Innentüren in Eiche - hell, im Wohn-Eßbereich Holzdielen sonst keramische Fliesen und Teppichböden.
Der Keller ist nur von außen begehbar, die Raumhöhe ist niedriger als heute üblich.
Im Nebengebäude sind die Garage und ein Geräteraum untergebracht, wunderschöner Garten in Südlage.
EBA: 198,5 kWh/(m²*a)
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im Wohngebiet Kugelberg, Stadtbusbereich von Aschaffenburg, direkter BAB-Anschluß A3 - Frankfurt/Würzburg. Das Haus liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, es kann in Richtung Garten angebaut und aufgestockt werden.


Weitere Daten:
Objekt-Id: H164
Haustyp: 1-Fam.-Haus
Grundstücksfläche: 340 m²
Wohnfläche: 85 m²
Etagenzahl: 2
Anzahl der Zimmer: 3
Heizungsart: Gas-ZH
Garage/Stellplatz: Garage
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: ab Sommer 2019
Provision: 4,165% inkl. MwSt.
Preis: € 295.000,--


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