... hier ist fast alles möglich - verkauft ! in 63768 Hösbach-OT Wenighösbach

Objektbeschreibung:
Dieses Anwesen, Baujahr 1962, muß komplett saniert werden, dann ist es sehr vielfältig nutzbar. Man kann es z. B. umbauen in 3-4 Wohnungen mit schönem Garten, man kann es sehr gut nutzen für einen Handwerksbetrieb, der viel Lagerfläche braucht, denkbar wäre vielleicht auch ein Künstlertreff, eine Galerie oder Tanzschule ... man kann es aber auch abreißen und neu bauen, z.B. Reihenhäuser ... es liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und kann kurzfristig übernommen werden.
Die Ausstattung ist sehr einfach, vorwiegend PVC-Böden, die Öl-ZH ist aus 1986.
Der Energiebedarfsausweis liegt vor: 273,4 kWh/(m²*a),
Öl, Bj. 1962,H.

Der Keller ist ebenerdig von der Straße aus z.B. über die Garage erreichbar - ca. 380 m²
EG - Gaststätte - ca. 170 m², Saalbau - ca. 190 m²
DG - 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 140 m²

Weitere Daten:
Objekt-Id: H07
Haustyp: Ehemaliger Gasthof mit Wohnung, Saalbau,
Grundstücksfläche: 1.060 m²
Wohnfläche: 500 m²
Etagenzahl: 2
Anzahl der Zimmer: 12
Heizungsart: Öl-ZH
Garage/Stellplatz: riesengroße Garage
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: kurzfristig
Provision: 2,28% inkl. MwSt.
Preis: 395.000.00 €


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